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三亞隨緣河畔樓房壓到隔壁樓 開發商稱質量過關

時間:2013/7/7 4:23:10 來源:

隨緣河畔三期樓房傾斜南海網記者馬偉元攝

  南海網三亞(樓盤)7月5日消息(南海網記者馬偉元)近日,南海網記者接到爆料稱,三亞市港門村西一路二巷隨緣河畔三期的樓房上半身傾斜到了隔壁百合公寓樓的身上,擔心樓會倒塌,安全隱患大。7月4日,隨緣河畔的現任開發商海南(樓盤)雙大集團有關負責人回應稱,已經過相關的鑒定,樓房的框架沒有問題。下一步他們將還會請權威的專家繼續做進一步的房屋結構安全質量鑒定。

  隨緣河畔三期樓房傾斜“親”到隔壁百合公寓樓房

  7月4日下午,南海網記者來到市民爆料的港門村西一路二巷。記者發現,該巷子兩側均為樓房,一層大部分為店鋪,人員密集。在進入巷子幾十米后,記者便見到了市民反映的樓房。來到百合公寓與隨緣河畔三期樓房的中間,抬頭看去,百合公寓是7層,隨緣河畔是8層,明顯可以看到隨緣河畔三期樓房發生了傾斜。該樓房的上半身貼在了百合公寓的身上,而下半身兩樓之間仍舊有數十厘米的距離。為了防盜,隨緣河畔的房子從一樓到頂樓都安裝了防盜窗,記者看到,2樓的防盜窗因傾斜的原因已經壓到了在百合公寓2樓安裝的電表上。

  “沒事兒,倒不了,這是一棟樓,又不是一間房子,這么大的樓歪了也不是一天兩天了,擔心什么……”百合公寓一層開超市的老板告訴記者,其搬來開店時間并不久,對于樓房的歪倒的原因并不知情,但是他一點也不擔心會有安全隱患。

  但是住在百合公寓的居民鞠老太太可是沒這么淡定了。據鞠老太太介紹,其住百合公寓的中間樓房3樓,每天都提心吊膽的。“雖然離著隨緣河畔的樓房隔著幾戶人家,但是也很害怕。聽說是由于隨緣河畔私自安裝電梯將樓房導致樓房傾斜,真怕樓層會塌了。”鞠老太太告訴記者,其是在近兩年才搬進的百合公寓,但是當時樓房雖有點傾斜,但并不嚴重。

  開發商回應:框架沒問題已做了相關的鑒定

  隨后,記者通過隨緣河畔三期物業的工作人員得知了開發商海南雙清實業有限公司有關負責人李剛的電話。

  “這棟樓室內的結構我們都沒有動過,僅加了一部電梯。在安裝電梯之后,在安全方面我們也做了相關的質量鑒定,質量是沒有問題的。”李剛稱,其已經將相關的資料上報給了三亞市綜合執法局了。

  “對于樓房的傾斜,我們也懷疑是去年中旬左右,港門村修路時將水管挖破了,引起了下沉,結構遭到了破壞。”李剛告訴記者,樓房并非是他們建設的,而是拍賣所得。接過來這棟樓時便找過工人看過發現,7樓、8樓兩層樓砌歪了,但是當時也做過相關的檢測沒有問題。

  廣州一鑒定公司鑒定:可安全使用

  隨后,記者找到李鋼,李鋼為記者提供了一份由廣州(樓盤)仲恒房屋安全鑒定有限公司今年4月16日作出的一份《房屋鑒定安全報告》復印件。在該復印件中,記者看到,經鑒定,該房屋鑒定區域上部主體結構未發現有因地基基礎不均勻沉降反應,承重結構未發現有因承載能力不足而引起的損壞跡象,目前房屋鑒定區域室內各個構件未發現有因承載能力不足而引起的損壞跡象,目前房屋鑒定區域室內各個構件基本保持完好,無變形等損壞現象。

  鑒定結論里提到,依據《房屋完損等級評定標準》之規定,評定該房屋鑒定區域為“完好房”。保持結構現狀,可安全使用。該房屋加裝的電梯工作穩定、使用正常,未影響房屋主體結構安全。同時,報告又做出了處理建議,建議在使用過程中,定期對房屋進行檢測,發現異常情況,應立即通知有關部門,并采取相應措施,以確保安全。 記者發現,整份報告均未明確說明報告中所指的“鑒定區域”是指哪個區域。同時在報告中第七項中,房屋現狀檢查的情況里“鑒定區域上部承重結構及維護系統”一欄里,對一至八層的均做出了鑒定,均提到“電梯出口處墻、梁均未發現有裂縫異?,F象”,各層的05、06單元房(均在電梯周圍)墻、梁均未發現有裂縫和異?,F象(其中有5戶業主因不在家,被注明室內具體情況不明)。

  下一步還將邀請專家做進一步質量鑒定

  “已經做了檢測,總不能拆掉吧。”李鋼表示,經過相關的鑒定,樓房的框架是沒有問題的。下一步,他們還會請權威的專家繼續做進一步對房屋結構進行安全質量鑒定,以確定房屋的安全性,打消周圍居民的疑慮。

  李鋼稱,“樓體傾斜不是小問題,雖然專家說不影響使用,但是他們也不敢忽視這個問題。”

  隨后,記者聯系了廣州仲恒房屋安全鑒定有限公司,經核實,該公司確實做過此份鑒定報告。




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